특례보금자리론 신청 자격 방법 금리인하 일시적 2주택자도 가능

특례보금자리론은 주택 구입에 대한 고금리 부담을 덜어주기 위한 상품으로 소득 수준과 상관없이 9억 원 이하의 주택에 대해 최대 5억 원까지 비교적 낮은 저금리 고정금리로 제공해 주는 제도입니다. 2023년 1년만 한시적으로 적용되기 때문에 잘 살펴봐야 할 것 같습니다.

 

특례보금자리론 금리 신청 자격

 

 

특례보금자리론은 일반금리 4.25(10년) ~ 4.55(50년), 우대금리 4.15 ~ 4.45%가 적용됩니다. 우대형은 주택가격 9억원 이하 ＆ 연소득 1억 원 이하가 충족되야 하며 추가 금리할인 조건으로는 저소득청년(0.1%), 신혼가구(0.2%), 사회적 배려층(0.4%)이 적용됩니다.

 

또 인터넷을 통해 전자약정방식 아낌e 로 신청할 경우 추가 0.1% 금리 할인이 적용됩니다.

 

특례보금자리론 신청

 

 

9억원 이하 주택에 대해 소득제한 없이 가능하며 무주택자와 1 주택자도 가능합니다. 1 주택자의 경우 일시적 2 주택자로 기존 주택 처분 조건으로 2년 안에 처분을 해야 합니다. 주택 구입, 기존 주택 대환대출, 보전대출인 기존대출 상환 목적으로 사용할 수 있습니다.

 

무주택자뿐만 아니라 요즘 같은 고금리 시대에 변동금리인 주택담보대출을 고정금리로 갈아타려는 차주나 주택 보유자 중 임차 보증금 반환을 해주기 위해 자금이 필요한 분들도 이용가능합니다.

 

대환대출 같은 경우 중도상환 수수료는 면제해 줄 예정입니다. 보금자리론은 LTV와 DTI만 반영하고 DSR은 적용하지 않는데요. 신청을 하면 대출 가능 여부와 대출 가능 금액이 나오기 때문에 너무 어렵다고 고민하지 않으셔도 됩니다.

 

특례보금자리론 신청방법

 

 

특례보금자리론은 한국주택금융공사 홈페이지나 스마트 주택금융 어플을 다운로드하여 신청할 수 있습니다. 인터넷과 모바일이 익숙하지 않은 분들은 은행 창구를 통해서도 신청할 수 있습니다. 그런데 인터넷으로 신청을 해야 추가 금리 할인 0.1%를 적용받을 수 있기 때문에 웬만하면 인터넷 신청을 하시는 게 이득입니다.

 

• 온라인 신청

한국주택금융공사 홈페이지 > 인터넷 금융서비스 클릭 후 로그인 > 보금자리론 선택 > 정보제공 동의 및 신청정보 입력 > 대출가능여부 확인 및 신청정보 확인 > 신청완료입니다.

 

특례보금자리론 신청

 

• 모바일 신청

스마트주택금융앱 설치 > 보금자리론 선택 후 로그인 > 정보제공 동의 및 신청정보 입력 > 신청정보 확인 > 신청 완료됩니다.

 

 

문의하실 내용이 있으면 한국주택금융공사 콜센터 ☎)1688-8114로 전화 문의할 수 있습니다.

 

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